Коммерческая недвижимость на Кипре

Государственная инвестиционная программа В целях экономического развития правительство Кипра внесло поправку в действующее законодательство в марте года. По специальной государственной программе иностранные инвесторы получили возможность оформить паспорт Кипра ЕС за инвестиции. Инвестор самостоятельно выбирает направление инвестиций — покупка недвижимости, бизнеса или государственных облигаций на сумму от 2 млн. Также открыт вариант комбинирования нескольких вариантов инвестирования. При этом нет требований к знанию национального языка, истории и культуры государства или обязательства в проживании на Кипре до и после получения гражданства. Инвестиционная программа Кипра единственная государственная программа, которая позволяет оформить паспорт ЕС за 6 месяцев Ускоренная процедура получения гражданства предназначена для состоявшихся людей, инвесторов и предпринимателей, выбирающих безвизовую свободу Новые возможности с гражданством Почему паспорт Кипра привлекает инвесторов?

Архивы категории: Бизнес на продажу

Мы продаём, сдаём в долгосрочную и краткосрочную аренду недвижимость наКипре: Готовый бизнес — предприятия: Торговые центры складские помещения, офисы. Ремонт и реконструкцию Ваших жилых и коммерческих помещений. Обеспечат полное сопровождение при строительстве.

Прошлая наша статья была посвящена прогнозам на рынке недвижимости Кипра в части продажи. Сегодня мы обозначим тенденции.

Личный кабинет Легко ли вести бизнес на Кипре? Пожалуй, это вполне достойный вариант разумного эскапизма — сменить и место, и вид деятельности, переехать на Кипр, купить отель или уютное кафе на берегу моря, магазин экзотических сувениров в Ларнаке, косметический салон в Лимассоле или уютный ресторан в Пафосе. Кипр неслучайно пользуется большой популярностью среди иностранных, и в том числе российских предпринимателей.

Для владельцев международных холдингов, безусловно, важно и то, что Республика Кипр подписала соглашения о двойном налогообложении с 40 государствами, включая Россию. Как член ЕС, Кипр открыт для ведения любых типов бизнеса с европейскими странами. Среди приятных дополнений — современная бизнес-инфраструктура, развитый банковский сектор, а также эффективная нормативно-правовая база, построенная по британской модели.

Это прежде всего отели, развлекательные центры, рестораны и магазины. Стоимость торговых помещений среднего размера на Кипре в зависимости от региона и месторасположения колеблется в диапазоне от до 1 млн евро, офисных — от до евро. Например, кв. В том же Лимассоле офис площадью кв. Сейчас здесь работает косметический салон, поэтому возможна продажа бизнеса целиком.

ВНЖ в Италии или бизнес-иммиграция

Введение Фирма"Кипрский дом" далее - фирма создана в марте г. На данный момент у фирмы имеется офис на Кипре в городе Лимассол. Основные задачи, стоящие перед фирмой: Наиболее эффективный и дешёвый способ их решения - создание сайта по продаже и сдаче в аренду недвижимости на Кипре. Дополнительные организационно-технические расходы фирмы, приобретение доменов второго уровня в зоне.

продаже недвижимости ИНВЕСТИЯ успешно ведет свой бизнес на Кипре, Кипр; Управление Вашей недвижимостью: продажа или сдача в аренду.

Новости рынка аренды и продажи недвижимости ВНЖ в Италии или бизнес-иммиграция Италию любят все, или почти все. Каждый раз не хочется уезжать, и однажды вы решаете остаться навсегда в этой прекрасной стране с теплым климатом, дружелюбными людьми, потрясающим морем и отличной кухней. С чего начать? Вы еще не выбрали регион и хотели бы сначала пожить в Италии, арендуя квартиру или дом, чтобы понять, где вам лучше всего поселиться на постоянной основе.

Вы хотели бы продолжать свой бизнес или открыть новую компанию в Италии? Тогда для вас подходит Вид на жительство в Италии по . Что это такое? - это значит Вид на жительство в Италии по самостоятельной трудовой деятельности, или бизнес-иммиграция. При получении этого типа ВНЖ в Италии вам будет оформлен пакет документов на основании регистрации юридического лица. Чем будет заниматься ваша новая итальянская компания, какой вид деятельности выбрать - зависит от вас, однако на первоначальном этапе это должен быть бизнес, не требующий лицензирования.

Какие преимущества дает вид на жительство по открытию бизнеса — дает следующие преимущества: Через 5 лет вы сможете получить карту ПМЖ, которая дает право на постоянное проживание на территории Италии, а через 10 лет — гражданство Италии.

регистрация

На сегодняшний день Кипр входит в число наиболее стремительно развивающихся государств. Несмотря на пережитый кризис, остров постепенно восстанавливает былые позиции. Так, местный банковский сектор уже избавился от ограничений на активные операции, а подписание договоров об избежании двойного налогообложения с Индией и Африканскими государствами дают стране возможность выступать в качестве шлюза для инвестирования в эти юрисдикции. Открыть в стране собственное дело можно в течение недели, а всесторонняя защищённость европейским законодательством и система налоговых льгот делают процесс ведения дел куда более выгодным и комфортным.

В таких условиях не удивительно, что Кипр стал Меккой для крупного международного бизнеса. Более того, многие состоятельные иностранцы стремятся не только работать, но и жить на этом средиземноморском острове.

Продажа и аренда недвижимости на Кипре – выгодные цены от Antariahomes , акции, банковские депозиты, собственный бизнес, недвижимость.

Тенденции на рынке недвижимости Кипра в году: Сегодня мы обозначим тенденции на рынке аренды кипрского жилья. Аренда недвижимости на Кипре Несмотря на логичное повышение цен, спрос на аренду жилья на Кипре продолжает расти. Постепенно остров улучшает свои экономические показатели, в то время как мягкий средиземноморский климат делает Кипр популярным местом для учебы молодежи из разных уголков мира. Все эти факторы в совокупности объясняют то, что на данный момент рынок аренды жилья на Кипре пользуется наибольшим спросом у молодых специалистов, которые по окончании обучения остаются на острове, продолжая снимать местное жилье.

Исходя из этого, сдача заграничной недвижимости в аренду может стать выгодной инвестицией для нерезидента Кипра. В любом случае, расходы на недвижимость будут ниже, чем размер арендной платы, получаемой владельцем жилья на ежемесячной основе. К тому же, если в какой-то момент вы вдруг решите вернуться на солнечный остров, наличие собственной квартиры решит много потенциальных проблем.

Поэтому сдача в аренду кипрской недвижимости является жизнеспособным вариантом для многих категорий граждан. Чтобы избежать возможных конфликтных ситуаций с арендатором, убедитесь, что вам все понятно в кипрском законодательстве, регулирующем аренду жилья.

Недвижимость для сдачи в аренду или - - на Кипре

Земли и участки Жилая недвижимость Кипра: Купить недвижимость на Кипре стремится все большее число наших соотечественников. Это вполне объяснимо, учитывая благоприятные кипрские законы и высокую ликвидность жилья на острове. Наша компания предлагает российским гражданам уникальный спектр услуг: Мы предлагаем своим клиентам условия, при которых даже элитная недвижимость Кипра может быть вполне доступна, а недорогие квартиры на Кипре могут стать надежным дополнительным источником дохода.

Жилая недвижимость Кипра доступна в любом районе острова.

НЕДВИЖИМОСТЬ X В каждой стране процесс оформле ния Популярностью пользу ются такие страны как Турция, Болгария, Кипр, Испания, целью получения дохода от сдачи в аренду (Испания, Франция, Италия), либо по .

Договор Формы оплаты - наличные и безналичные, в рублях и в иностранной валюте Мы предлагаем нашим агентам различные удобные для них формы оплаты — прежде всего, безналичным платежом с расчетного счета агента, а также наличными или кредитными картами в нашем офисе, кредитными картами или электронными кошельками на нашем сайте.

Смотреть форму договора в рублях Кроме этого наши агенты также имеют возможность оплатить и в иностранной валюте без дополнительных процентов за конвертацию как в нашем офисе, так и через ближайший к ним банк без посещения нашего офиса, или на нашем сайте. Оплата осуществляется в нашем интернет-магазине после согласования условий Вашего бронирования. Вам будет предложено выбрать как валюту платежа, так и удобную форму оплаты. Оплата в иностранной валюте осуществляется с валютного счета агента или со счета его уполномоченного представителя или наличными в офисе в г.

Москве через операционную кассу банка. Смотреть форму договора в евро Формы оплаты - наличные и безналичные, в рублях и в иностранной валюте Мы предлагаем нашим клиентам различные удобные для них формы оплаты — наличными или кредитными картами в нашем офисе, безналичным переводом через банк, кредитными картами или электронными кошельками на нашем сайте.

Почему именно сейчас стоит покупать недвижимость на Северном Кипре

Сдается в аренду такое жилье как правило, студентам по цене Евро в месяц. Ежегодный муниципальный налог на недвижимость и за вывоз мусора составит Евро в год. Срок возврата инвестиций в данном случае — 19 лет. На Северном Кипре срок возврата инвестиций в среднем составляет лет таковы преимущества развивающегося рынка.

Власти Кипра будут контролировать бизнес по краткосрочной срок от всех владельцев или арендаторов недвижимости в комплексе.

На острове всё более популярными становятся сайты краткосрочной аренды, где предлагают жилье по более низким ценам, чем в отелях. Кипрские власти пытаются заставить владельцев сдаваемой недвижимости платить налоги. Получается так себе. Ассоциация гостиничного бизнеса взаимодействует с Кипрской организацией по туризму СТО и министерством финансов, чтобы разработать законы, которые уравняют права отелей и владельцев недвижимости, сдаваемой в аренду.

С одной стороны, данный сегмент туристического рынка помогает разместить иностранных туристов, так как на Кипре недостаточно мест в гостиницах. С другой стороны, он создает конкуренцию отелям. Последние в итоге оказываются в проигрышном положении, поскольку многие владельцы сдаваемых в краткосрочную аренду квартир не платят налоги и сборы за оформление лицензий. При этом государство лишается доходов в виде налогов с аренды недвижимости.

Если недвижимость сдается на короткий срок до 30 дней для одного арендатора , то объект должен пройти процесс лицензирования в Кипрской организации по туризму СТО. Если лицензии нет, то это является нарушением закона. Замглавы налогового департамента Сотирис Маркидис в интервью признал наличие проблемы. По его словам, сотрудники департамента проводят проверки среди владельцев недвижимости, которая предлагается к аренде на и аналогичных сайтах.

Затем они приглашают на встречу тех, чьи дома там фигурируют, и предлагают добровольно задекларировать прибыль и оплатить налоги. Сотирис Маркидис признает, что сделать это довольно сложно, так как сайты, на которых размещена информация об аренде, отказываются сотрудничать с властями стран, на чьей территории расположены рекламируемые объекты.

Аренда жилья на Кипре

В этом и есть основное отличие нашей компании от классического агентства недвижимости. Начиная с года мы успешно работаем на данном рынке и выступаем соинвестором в различных девелоперских проектах на Кипре. Залогом успешности инвестиций является правильная стратегия, которую мы разрабатываем индивидуально, исходя из требований к доходности, и никогда не предлагаем шаблонные варианты. Важным элементом реализации инвестиционной стратегии является квалифицированный подбор ликвидной недвижимости.

Теги: Кипр, Аренда, Недвижимость, Законы, Экономика, Налоги Если доход от сдачи недвижимости в аренду превысит 15 евро в.

Кипр — международный бизнес-центр, где благодаря уникальному географическому расположению европейская культура сочетается с ближневосточной. Здесь прекрасный климат, замечательные пляжи, и это очень безопасная страна — идеальный выбор для тех, кто хочет переехать к морю. На Кипре представлен широкий выбор недвижимости на продажу: Нужно, впрочем, иметь в виду, что цена покупки не всегда совпадает с реальной стои-мостью и есть риск, что возврат по инвестициям будет меньше ожидаемого.

С другой стороны, если ваша недвижимость находится в хорошем районе, недостатка в желающих её приобрести не будет. Еще одна причина привлекательности Кипра как направления для инвестиций в недвижимость — это предоставление инвесторам различных типов вида на жительство и гражданства в зависимости от объёма вложенных в экономику страны средств. Это категория 6 2 вид на жительство предоставляется в течение трёх-четырёх месяцев и 5 её получение занимает от пяти месяцев до года.

Эти две категории дают право гражданам третьих стран постоянно проживать на Кипре.

Вилла на Кипре за 900 рублей в день! Аренда авто, Coral Bay.

Узнай, как мусор в голове мешает человеку больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!